ПРЕДПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ ( 2007 г.).
Архитектор: Шернин М.Д.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ
ЗАПИСКА
Комплекс зданий включает в себя три блока, которые предполагается возводить по отдельности, сначала гостиница с супермаркетом на нижних этажах, затем апарт-отель, бизнес центр будет построен последним. Участок под строительство примыкает с восточной стороны к парку Кулибина, что придает застройке особую ценность. Для того, чтобы не отнимать у парка территорию, проектом предусмотрено “зеленое” перекрытие наземной парковки около гостиницы - парковый газон как бы “наползает” на покрытие парковки и природа, таким образом, подступает прямо к окнам гостиницы и апарт-отеля. Также возможно устройство подземной парковки в границах земельного участка.
Объемно-пластическое решение всего комплекса исполнено в едином ключе, это своего рода “кинетическая архитектура”. Эффект движения зданий достигается за счет “отрыва” верхних этажей от уровня земли, наклонные опоры яркого цвета похожи на ножки сороконожки, и, создается впечатление что блок зданий медленно “ползет” вдоль по улице Ошарской - по направлению к площади ТЮЗа. Красные элементы, присутствующие на всех зданиях комплекса, призваны оживить цветовую монотонность городского пространства (особенно в зимнее время). Предлагается также активно использовать пространство кровли комплекса. В частности кровля апарт-отеля может быть поделена между апартаментами, выходящими на кровлю. Кровля гостиницы используется как прогулочная терраса постояльцами, а на кровле бизнес центра обустроены видовые площадки с летними кафе и т.д.
Гостиница представляет собой протяженный блок высотой в 12 этажей. Главный вход предполагается сделать с ул. Ошарская, как и вход в магазин, занимающий первый и второй этажи. С западной стороны запроектирован выход непосредственно в парк - по крыше наземной парковки. На южной стороне кровли гостиницы расположилась прямоугольная, красная надстройка, обращенная в сторону парка и имеющая выход на прогулочную террасу кровли. В этой надстройке может быть размещен как номер “Люкс”, так и конференц-зал для небольшого количества людей.
Апарт-отель почти перпендикулярен корпусу гостиницы и обращен своим южным фасадом в сторону парка. Для улучшения видовых характеристик апартаментов, на южном фасаде предусмотрены зигзагообразные выступы, ориентированные на запад - в сторону территории парка. Северный фасад здания служит “фоновой плоскостью” для силуэта ТЮЗа, он имеет значительные плоскости остекления и эркеры с красными боковинами для обогащения пластического решения. Первый этаж - общественный, также остеклен и имеет красные ножки-опоры, придающие иллюзию движения корпусу отеля.
Бизнес центр было решено сделать со скошенным углом и наклонной передней гранью, выходящей на площадь ТЮЗа. Это пространство наибольшего напряжения, и массивный торец чересчур бы утяжелял восприятие комплекса с этой точки. Часть нижних этажей, обращенные в сторону площади, предполагается сделать общественными, на них запроектированы кафе и рестораны, обслуживающие также и сотрудников. На торце смонтирована “водная плоскость” из стекла, по которому струится вода, стекающая в свою очередь в фонтан. Эта плоскость подсвечивается в темное время суток, и снова создается иллюзия”живого” здания. На кровле - прогулочная терраса с видовой площадкой, расположенной прямо над фонтаном, и где начинает свое движение вода. На верхних этажах запроектирован высокий зимний сад, это многофункциональное пространство, служащее для отдыха и различных празднований.
Комплекс зданий
предполагается возвести из ж/б каркаса с
монолитными дисками перекрытий. Для
того чтобы колонны не были заметны на 1
этаже, они могут быть закрыты зеркалами.
Наружные стены - кирпич с эффективным
утеплителем.
Ориентировочные
технико-экономические показатели:
60 000 кв.м. - общая площадь комплекса
в том числе;
25 000 кв.м. - корпус гостиницы
16 000 кв.м – апарт-отель
19 000 кв.м - бизнес центр
Схема генерального плана
Фотомонтаж
Перспективный вид
Вариант фасада
Перспективный вид со стороны парка
Перспективный вид
Перспективный вид (вариант)
Перспективный вид (вариант)
Перспективный вид (вариант)
Перспективный вид (вариант)
Проект виллы, коттедж, малоэтажный дом, таунхаусы, проект таунхаусов, проект поселка, проект дома, проект усадьбы, поселок, проектирование поселков, проектирование коттеджных поселков, малоэтажное проектирование, проектирование загородных домов, проектирование загородного жилья, проект рабочий, эскизный проект, архитектурный проект коттеджа, архитектурный проект поселка, архитектурный проект таунхауса, архитектурный проект офисного здания, архитектурный проект жилого дома, архитектурный проект виллы, проект мини гостиницы, проект гостиницы, проект микрорайона, проект многофункционального комплекса.