ПРОЕКТ ЖИЛОГО ДОМА В КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ   ( 2008 г.).

Архитектор:  Шернин М.Д.

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН  Участок под строительство представляет собой квадрат 80х80 метров, примыкающий к дороге своей северо-восточной стороной. На этой части землеотвода (полоса 30х80 метров около дороги) запроектирована автостоянка на 50 машиномест, которая может строиться в 2 очереди - по мере потребностей жителей. В плане дом представляет собой подкову, ориентированную на северо-восток. Внутри её расположен внутренний дворик с детскими площадками и зонами отдыха. Въезд в эту зону разрешается только для погрузки крупногабаритных предметов (мебель, стройматериалы и т.д.), таким образом, жители дома избавлены от шумового загрязнения пространства двора и стихийных стоянок транспорта под окнами. Выезд из дворика предполагается через арку в секции "2", по краям выезда запроектированы нежилые помещения (медпункт и комната участкового). Также на первом этаже могут быть обустроены офисные помещения с отдельными входами.

АРХИТЕКТУРНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ. Требовалось запроектировать бюджетный жилой дом малой этажности с мансардным этажом. Количество однокомнатных и двухкомнатных квартир должно быть примерно равным. Дом должен быть секционным из 2 типов секций. 

В представленном проекте предусмотрено 40 однокомнатных квартир площадью 40 кв.м. (плюс остекленная лоджия 7 кв.м.), - 46 двухкомнатных квартир площадью 64 и 70 кв.м., и 8 трехкомнатных квартир площадью 74 кв.м. Кроме этого, квартиры, расположенные в мансардном этаже оборудованы просторными антресолями, которые могут служить в качестве дополнительного жилого пространства. Площадь антресоли в однокомнатной квартире - 11 кв.м., в двухкомнатной квартире - 22 кв.м. , над ними установлены мансардные окна типа "Velux". Четыре квартиры на 5 этаже имеют также просторные террасы (74 и 82 кв.м.), выход осуществляется из пространства гостиной. 

Фасады предлагается сделать кирпичными - для упрощения дальнейшей эксплуатации. Вместе с тем, чтобы избежать унылости и однообразия фасадных поверхностей, предлагается при кладке облицовочного слоя красный кирпич перемежать с желтым в соотношении 4 к 1. Все лоджии - остеклить однокамерными стеклопакетами для предотвращения порчи фасадов самостоятельным остеклением жильцами. Перекрытия выполнить из сборных плит с монолитными участками. Мансардный этаж - деревянные стропильные конструкции, покрытие кровли - мягкая черепица. 

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

 Площадь участка – 0,65 га. 

Площадь застройки – 1702 кв.м. 

Общая площадь здания (по внутренней поверхности наружных стен)– 7450 кв.м.  

Общая площадь квартир– 5382 кв.м.

Строительный объем здания – 17500 куб.м.

Этажность здания – 5 этажей.

Количество квартир:

- однокомнатные (42 кв.м.) - 40 шт.

- двухкомнатные (66 кв.м.) - 39 шт.

- двухкомнатные (72 кв.м.) - 7 шт.

- трехкомнатные (78 кв.м.) - 8 шт.

Ссылка 

.

 Перспективный вид 1

 Перспективный вид 2

 Перспективный вид 3

 Перспективный вид 4

Перспективный вид с высоты птичьего полета.

Перспективный вид с высоты птичьего полета.

Разрез 1-1

Разрез 2-2

Вариант решения экстерьера здания

Вариант решения экстерьера здания

Вариант решения экстерьера здания

Вариант решения экстерьера здания

В процессе строительства (Июнь 2009)

В процессе строительства (Сентябрь 2009)

В процессе строительства (Март 2010)

В процессе строительства (март  2010)

В процессе строительства (Октябрь 2010)

В процессе строительства (Октябрь 2010)

В процессе строительства (Ноябрь 2010)

В процессе строительства (Декабрь 2010)

В процессе строительства (Февраль 2011)

В процессе строительства (Февраль 2011)

В процессе строительства (Июль 2011)

В процессе строительства (Июль 2011)

В процессе строительства (Август 2011)

В процессе строительства (Август 2011)

В процессе строительства (Июнь 2012)

Октябрь 2012

Октябрь 2012