ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ БЛОКИРОВАННЫХ ДОМОВ ДЛЯ МАССОВОЙ ЗАСТРОЙКИ  (2007 г.).

Архитектор:  Шернин М.Д.

   
В качестве экономичного и дешевого жилья предлагается блокированный дом для ленточной застройки. Материал для постройки - дерево как наиболее традиционный, легкий при транспортировке, удобный при хранении и не зависимый от времени года. Т. е. в процессе монтажа исключаются “мокрые” процессы, и строительство может вестись при отрицательных температурах. Отсутствие подвала также способствует круглогодичному строительству, достаточно за летний период подготовить свайное поле, а зимой можно монтировать деревянные постройки. Естественно в противопожарных целях все деревянные конструкции пропитываются антисептиками и антипиренами. К тому же предполагается возведение брандмауэров через 4 - 5 домов.
В качестве несущих конструкций - деревянный каркас из бруса 150х80 мм., между ними закладываются минераловатные плиты утеплителя. Затем снаружи также монтируется каркас из рассечных брусков 50х50мм., для дополнительного утепления стенового ограждения. Плиты укладываются внахлест и оборудуются как пароизоляцией, так и ветрозащитной пленкой для предохранения от сквозного продувания. Поверх дополнительного каркаса - вертикальные бруски для обеспечения проветривания утеплителя, общая толщина которого варьируется в зависимости от региона. Снаружи и изнутри стенового ограждения - листы фанеры или вагонка. Кровля скатная для предотвращения скопления влаги в весенний период. Выполнена из мягких кровельных материалов (Rooflex, Tegola).
Объемно-планировочное решение предполагает наличие в каждой секции двух машиномест под навесом. На первом этаже - просторная прихожая с кладовой, гостевой санузел, котельная и гостиная оборудованная камином. Кухня входит в пространство гостиной и зрительно отделяется от нее обеденным столом. Планировка второго этажа может трансформироваться в зависимости от потребностей семьи. В частности, за счет сокращения спальни родителей, может быть спланирован кабинет. Либо на месте сауны - расположен персональный санузел при спальне родителей. За счет высокого потолка в спальне представляется возможным устройство над ней мини-чердака, а над ванной комнатой запроектировать антресоли. Большое количество кладовых запроектировано намеренно, для повышения инвестиционной привлекательности дома, тем более, что их количество легко можно сократить впоследствии (или не пользоваться). Также на втором этаже запроектирована просторная терраса с видом на участок. Часть ее отгорожена под холодную кладовую под свисающей кровлей. Для предотвращения визуального контроля со стороны соседей, все секции расположены со сдвижкой относительно друг друга. К тому же террасы снабжены перголами, затрудняющими просмотр соседней территории. Вдоль забора, разделяющего соседние участки, могут быть высажены деревья также с целью изоляции пространства участка. 
Монотонность визуального восприятия одинаковых объемов блокированной застройки преодолевается за счет цветового дифференцирования второго этажа построек. В то время как первый этаж проектируется одного цвета с целью композиционного объединения рядной застройки, то второй этаж может быть выкрашен в цвет, который выберет хозяин, при условии согласования с администрацией поселка.

 Перспективный вид 

 Перспективный вид 

 Перспективный вид 

 Перспективный вид 

Фасад с улицы

Фасад дворовый

ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Общая площадь -  130-150 кв.м.

Площадь застройки -  63 кв.м.

Строительный объем - 470 куб.м.

 Проект виллы, коттедж, малоэтажный дом, таунхаусы, проект таунхаусов, проект поселка, проект дома, проект усадьбы, поселок, проектирование поселков, проектирование коттеджных поселков, малоэтажное проектирование, проектирование загородных домов, проектирование загородного жилья, проект рабочий, эскизный проект, архитектурный проект коттеджа, архитектурный проект поселка, архитектурный проект таунхауса, архитектурный проект офисного здания, архитектурный проект жилого дома, архитектурный проект виллы.